為保證廠區(qū)內(nèi)內(nèi)的消防器材設備正常運行，確保人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的智能消防器材維保巡檢聯(lián)網(wǎng)平臺，特制定本維保工程消防器材的維修、保養(yǎng)服務方案如下：

　　一、消防器材維護、維修范圍

　　1、火災自動報警系統(tǒng);

　　2、自動噴水滅火系統(tǒng);

　　3、消火栓系統(tǒng);

　　4、防排煙系統(tǒng);

　　5、氣體滅火系統(tǒng);

　　二、人員組織機構(gòu)

　　項 目 經(jīng) 理：

　　技 術(shù) 負 責 人：

　　電 專業(yè)維保人員：

　　水 專業(yè)維保人員：

　　通風專業(yè)維保人員：

　　三、消防器材維修依據(jù)及標準

　　(1)《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016-2006

　　(2)《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166-98

　　(3)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261-2005

　　(4)《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50268-97

　　(5)《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ232-82

　　四、消防器材月檢維修保養(yǎng)方案

　　5、氣體滅火系統(tǒng)

　　每月對氣體滅火系統(tǒng)裝置的消防噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設備是否處于運行狀態(tài)進行一次檢查與維護。
 

　　6、應急照明、疏散指示標志：

　　a、每月檢查電源切換和充電功能。

　　b、每月檢查標識正確性。

　　五、消防器材季檢維修保養(yǎng)方案

　　1、火災自動報警系統(tǒng)：

　　a、每季對火災探測器、手動報警按鈕及聯(lián)動設備進行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗;

　　b、每季對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行檢修;

　　c、每季采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示;

　　d、每季對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。
 

　　2、自動噴淋系統(tǒng)：

　　a、每季對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài);

　　b、每季對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換;

　　c、每季對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除;

　　d、每季年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
 

　　3、消火栓系統(tǒng)：

　　a、每季對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗;

　　b、每季對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài);

　　c、每季對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　d、每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
 

　　4、防排煙系統(tǒng)：

　　a、每季檢查送風、排煙機房工作環(huán)境;

　　b、每季檢查風機電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài);

　　c、每季手動或自動打開排煙閥、啟 / 停送風機、排煙機查看其性能。
 

　　5、氣體滅火系統(tǒng)

　　a、每季對氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設備是否處于運行狀態(tài)進行一次檢查與維護。

　　b、每季對滅火器儲存容器、驅(qū)動裝置、緊急啟動、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤進行一次檢查與維護。

　　6、應急照明、疏散指示標志：

　　a、每季檢查電源切換和充電功能。

　　b、每季檢查標識正確性。

　　c、每季檢查切斷正常供電，測量照度。

　　具體部分消防器材維保報告表格如下：

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